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高山镇这两幅地块的新项目备案信息出炉,总投资金额高达10亿元!

投稿 彩虹网络-高山家园网2019/11/02 15:18:00 发布 IP属地:未知 来源:未知 作者: 33451 阅读 0 评论 0 点赞

福清房产网讯:近日, 福清市发改委在市人民政府官网上又公示了众多项目的备案证明,当中就包括今年9月份刚出让的两幅位于高山镇东进村地块,已确认该项目备案名为——祥禾公馆


土拍回顾


在9月11日的福清市2019年度第四场土拍大会上,个人买家翁先生以总价2.44亿元连夺2019拍-07号与2019拍-08号地块。两幅地块均位于高山镇东进村青田自然村(如下图所示)。


其中,2019拍-07号占地面积为30009㎡(约45.01亩),容积率为2.5-3.0,成交价格为1.23亿元,成交楼面价为1366 元/㎡,成交亩价为 273.27万元/亩,溢价率为0.82%。

2019拍-08号地块占地面积为29638㎡(约44.46亩),容积率为2.5-3.0,成交价格为1.21亿元,成交楼面价为1361元/㎡,成交亩价为272.15万元/亩,溢价率为3.42%。

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地块位置示意图丨占击可放大

备案详情

备案证明显示,上述两幅地块将由祥禾(福建)地产有限公司统一负责开发建设。2019拍-07号地块所建项目名称为祥禾公馆一期,主要建设内容及规模为:总建筑面积为123945㎡(其中计容面积90027㎡,不计容面积为33918㎡),商业面积为850㎡;一期项目总投资金额为5亿元(其中土建投资3.5亿元,设备投资1000万元,**投资1.4亿元)。建设起止时间为2020年3月至2022年3月。

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图源福清市人民政府官网

 
而2019拍-08号地块所建项目名称为祥禾公馆二期,主要建设内容及规模为:总建筑面积为120526㎡(其中计容面积88914㎡,不计容面积31612㎡),商业面积为2400㎡;二期项目总投资金额同样为5亿元(其中土建投资3.5亿元,设备投资1000万元,**投资1.4亿元)。建设起止时间为2020年3月至2022年3月。

微信图片_20191102151618.jpg


图源福清市人民政府官网

关于祥禾

据了解,祥禾(福建)地产有限公司系由翁X、翁XX、何XX三个共同出投资创立。其中,大股东翁X出资人民币400万元占股40%,为法定代表人兼任执行董事;其余二人各出资人民币300万元、占股30%,担任总经理、监事职位。

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图片来源于网络

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图片来源于网络


该公司成立时间为2019年9月20日,注册资本为人民币1000万元,注册地址为福建省福清市高山镇杭中村王沃48号,主要经营范围有:房地产开发经营;物业管理;物业服务。

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图片来源于网络

写在最后


从地理位置上看,祥禾公馆一、二期项目均位于高山镇S305省道(兴业西路)与后安大道交会处,占据高山镇新区的核心区位,且临近海峡商品交易中心;周边环境、交通及配套均尚可,同时伴随着高山镇新区板块的稳步发展,以及诸如高山第二中心小学这样的重磅配套的逐步落地,访项目与该区域未来的价值都将更加突显!




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